Otomatik kapı ve bariyer arızalarının büyük çoğunluğu ani değil, birikimlidir: kuruyan ray, gevşeyen kremayer, kirlenen fotosel, kapasitesi düşen akü. Düzenli bakım, hem servis çağırma sıklığını azaltır hem de motorun ömrünü uzatır. Bu yazıda kullanıcı olarak kendi yapabileceğiniz kontrolleri ve teknisyenin yapması gereken işlemleri, kapı tipine göre ve periyoda göre ayırdık.
Bakım periyotları
| Kullanım | Kullanıcı kontrolü | Teknisyen bakımı |
|---|---|---|
| Müstakil konut, villa | Aylık | Yılda 1 |
| Apartman, site, işyeri | Aylık | 6 ayda 1 |
| Otopark bariyeri, fabrika kapısı | Haftalık | 3 ayda 1 |
Kullanıcı kontrolleri (aylık)
Alet gerektirmeyen, 10 dakikada tamamlanan kontroller:
- Fotosel testi: Kapı kapanırken fotosellerin arasına bir karton tutun; kapı durup geri açılmalı. Fotosel merceklerini nemli bezle silin.
- Sesi dinleyin: Gıcırtı, takırtı veya tempo değişimi mekanik zorlanmanın ilk işaretidir.
- Hareket akışı: Kapı sonlara doğru yavaşlıyor ve titremeden duruyor mu? Sarsıntılı duruş kremayer veya sonlandırıcı sorununa işaret eder.
- Ray ve zemin: Kayar kapı rayında taş, toprak, yaprak birikimi olmamalı; kanatlı kapıda kanadın altında sürtünme izi olmamalı.
- Flaşör ve aydınlatma: Flaşör kapı hareket ederken yanıp sönmeli. Yanmıyorsa ampul veya bağlantı kontrolü gerekir.
- Kumanda pilleri: Menzil kısalmışsa pil değişimi zamanı gelmiştir. Kumanda konularını Nice kumanda ve Somfy kumanda yazılarında ele aldık.
Kayar kapı bakımı (teknisyen, 6-12 ay)
- Kremayer-dişli boşluğu kontrolü (1-2 mm); gevşeyen kremayer segmentlerinin sıkılması.
- Tekerlek yataklarının ve rayın temizliği; rayın düzlük kontrolü.
- Üst kılavuz makaralarının boşluk ayarı.
- Motor kuvvet ve engel algılama testi: kapı, önüne konan bir engelde belirlenen kuvvette durup geri dönmeli.
- Sonlandırıcı (limit) ve yavaşlama noktalarının kontrolü; gerekirse yeniden öğretme.
- Manuel kilit açma mekanizmasının çalışması; kilit anahtarının yerinde olduğunun teyidi.
- Kontrol ünitesi kabininde nem, böcek ve toz temizliği; kablo bağlantılarının sıkılması.
- Yedek akü (varsa) kapasite testi.
Kayar kapı motorlarında motor gövdesinin kaidesinin gevşemesi ve kremayerin motora bindirilmesi en sık gördüğümüz iki bakım eksiğidir. Doğru seçim ve kurulumla ilgili ayrıntılar kayar kapı motoru seçim rehberinde yer alır.
Kanatlı kapı bakımı
- Menteşe yağlama ve boşluk kontrolü; kanadın sarkması motor milini zorlar.
- Lineer motor mil ve piston yağlaması (üretici önerisine göre).
- Kollu motorlarda kol eklemlerinin ve pimlerinin kontrolü.
- Elektrikli kilit dil ve karşılık ayarı; kilit takılmıyorsa kanat rüzgarda oynar.
- Zemin stoplarının sağlamlığı.
- Kanat gecikme ve kuvvet ayarlarının yeniden testi.
Garaj kapısı motoru bakımı
- Yay dengesi: kapı elle yarıya kaldırıldığında olduğu yerde durmalı. Yay ayarı yalnızca teknisyen tarafından yapılır; gergin yaylar yaralanma riski taşır.
- Ray temizliği; zincir veya kayış gerginliği.
- Kapı makaraları ve menteşelerin yağlanması.
- Kuvvet ve geri dönüş testi; limit ayarları.
- Acil açma ipi ve mekanizmasının kontrolü.
Garaj kapılarına özgü arızaları garaj kapısı motoru yazımızda tek tek anlattık.
Bariyer bakımı (3-6 ay)
- Yay dengelemesi: kol yatayda ve dikeyde dengede kalmalı; kol boyu değiştiyse yay yeniden ayarlanır.
- Kol bağlantı cıvataları ve kol flanşı sıkma kontrolü.
- Redüktör yağ kaçağı kontrolü (yağlı seriler).
- Loop dedektör hassasiyet testi; asfalt çatlaklarında loop kablosu kontrolü.
- Kol altı güvenlik kenarı ve fotosel testi.
- Gövde içi nem ve korozyon kontrolü; kapak contası.
- Akü ve kesinti senaryosu testi.
Bariyer seçiminde yoğunluk sınıfının bakım sıklığını nasıl etkilediğini bariyer seçim rehberinde anlattık.
Yapılmaması gerekenler
- Kremayer ve dişliye gres sürmek: Toz ve kum tutar, dişliyi zımpara gibi aşındırır. Kuru çalışır ya da ince sprey yağ kullanılır.
- Engel algılama kuvvetini artırarak "çözüm" üretmek: Zorlanan kapının nedeni giderilmeli; kuvvet artırmak güvenlik sınırını ihlal eder.
- Fotoseli devre dışı bırakmak: Kısa süreli bile olsa kapatılan fotosel, kapının bir araca ya da çocuğa temas etmesi demektir. Güvenlik aksesuarlarının mantığı için güvenlik kenarı yazımızı okuyun.
- Basınçlı suyla motor yıkamak: Contalar basınçlı suya göre tasarlanmamıştır; kontrol kartına su girer.
Bakım defteri tutun: tarih, yapılan işlem, değiştirilen parça. Bir sonraki arızada teknisyenin ilk sorduğu şey budur.
Bakım sözleşmesi ne zaman mantıklı?
Birden fazla kapısı ve bariyeri olan siteler, otoparklar ve fabrikalar için periyodik bakım sözleşmesi, arıza başına ödenen servis bedelinden daha ekonomiktir; ayrıca yedek parça ve öncelikli müdahale planlanabilir. Kayar kapı, kanatlı kapı, garaj kapısı ve bariyer bakımı için kayar kapı, bahçe kapısı, garaj kapısı motoru ve otomatik bariyer hizmet sayfalarımızdan talep oluşturabilirsiniz.
